DGN Groep _ er is altijd meer

notarissen

DeGoedkoopsteNotaris.nl verscheen in Metro en Trouw met betrekking tot de enorme drukte onder notarissen. Dit einde van het jaar is die lastig te overzien. De drukte is met name te verklaren door het aantrekken van de huizenmarkt.

(meer…)

· · ·

In het bericht van Jaap Roelants op Geld & Recht wordt opnieuw geadviseerd om notarissen te vergelijken. Er zijn nog steeds behoorlijke prijsverschillen tussen de notarissen.

Degoedkoopstenotaris.nlBron: Geld & Recht

· · · ·

Huizenkoper heeft nog maand om te profiteren van fiscaal voordeel

Meer dan de helft van alle notariskantoren ziet afgelopen weken een stijging (+10%) in de aanvragen voor hypotheek- en leveringsakten. Daarmee lijken veel huizenkopers op de valreep nog te willen profiteren van het gunstige tarief van 2% overdrachtsbelasting. Hierdoor betalen consumenten gemiddeld ruim 8.500 euro minder belasting voor hun huis. Op 1 juli 2012 loopt de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2%. af. Aangezien een gemiddeld hypotheektraject vier tot zes weken duurt, hebben geïnteresseerde huizenkopers nog een maand de tijd om de knoop door te hakken. Dat is de uitkomst van een onderzoek onder vijftig notariskantoren uitgevoerd door de website DeGoedkoopsteNotaris.nl.

Uit onderzoek blijkt verder dat bij de helft van de notariskantoren nu al de agenda voor de laatste dagen van juni vol loopt. De akte moet immers strikt vóór 1 juli gepasseerd zijn. Ook op de onafhankelijke vergelijkingssite DeGoedkoopsteNotaris.nl is een stijging van 15% van het aantal offerte-aanvragen voor onroerend goed transacties te constateren. Om de lastminute-beslissers beter van dienst te kunnen zijn, is een aantal notariskantoren voornemens ook in de avonduren en op zaterdag 30 juni open te zijn. Voor de maanden daarna zijn de notarissen minder optimistisch gestemd en zijn er nog nauwelijks afspraken ingepland.

Afgelopen vrijdag deed de Nederlandse Vereniging van Makelaars al een beroep op de regering om zo snel mogelijk duidelijkheid te bieden over de mogelijke verlenging van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Op 1 juli wordt het tarief weer teruggedraaid naar 6%, maar in het Catshuis wordt hier nog over gesproken. Directeur Peter Ruys van DeGoedkoopsteNotaris.nl: ‘Als de regering van plan is om het tarief weer naar 6% bij te stellen, dan moeten ze dit zo snel mogelijk laten weten. Dan kunnen zoveel mogelijk mensen er nog van profiteren. Een hypotheektraject duurt ongeveer anderhalve maand, dus moet je voor half mei een huis hebben gekocht.’

Uit een onderzoek van DeGoedkoopsteNotaris.nl blijkt dat 86% van de notarissen voor een behoud van het lagere tarief van 2% is. Zij vrezen dat het terugdraaien van de maatregel tot een compleet stilvallen van de huizenmarkt leidt. 14% wil zelfs een complete afschaf van de overdrachtsbelasting.

Ruys: Als de overheid denkt met deze maatregel 1 miljard extra belastinginkomsten te kunnen binnenhalen, komen ze bedrogen uit. Het gevolg is namelijk dat de huizenmarkt compleet tot stilstand komt. Dat is slecht voor de economie en voor de schatkist omdat er daardoor nog veel minder belasting zal binnenkomen dan nu het geval is.’

Vorig jaar besloot de overheid de overdrachtsbelasting van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 te verlagen van 6% naar 2% om een impuls te geven aan de huizenmarkt. Op een gemiddelde koopsom van een huis van circa 214.000 euro, is deze verlaging een kostenbesparing van maar liefst 8.500 euro.

 

· ·

sep/11

19

Welke notaris moet ik hebben?

Bij de zoektocht naar een geschikt notariskantoor is de prijs vaak het eerste waar wij op letten. Maar niet alleen de prijs is van belang, de specialisaties van de notaris zijn net zo belangrijk.

Een notaris heeft het alleenrecht op het maken van bepaalde akten zoals een testament of een samenlevingscontract. Daarbij is de notaris niet alleen onpartijdig en onafhankelijk, maar ook ondernemer. Dit betekent dat een notaris aan wettelijke regels moet voldoen en daarnaast gewoon geld probeert te verdienen. Gelukkig is de notaristitel beschermd en kan niet iedereen zich zomaar notaris noemen. Dit kan alleen na opleiding en beëdiging.

Notarieel werk is veelzijdig en is sommige gevallen kun je behoefte hebben aan een specialist. Het is belangrijk dat je de notaris vertrouwt en dat je op dezelfde lijn zit met elkaar. Hoewel veel mensen op aanraden van familie of vrienden een notariskantoor vinden, kun je ook via degoedkoopstenotaris.nl een geschikt kantoor vinden en onderling de notarissen gratis vergelijken. Klanten laten recensies achter op deze website zodat er ook op kwaliteit gezocht kan worden. 

· ·

Uit onderzoek van Plusmagazine blijkt dat een groot deel van de ondervraagden niet van tevoren een offerte aanvraagt bij de notaris. Achteraf blijkt dan dat 2 van de 3 Pluslezers de notaris te duur vinden. Door vooraf te vergelijken en een offerte aan te vragen kan dit worden voorkomen.

Wat kost een notaris nou echt?
U bent opzoek naar een notaris, maar de onderlinge prijzen verschillen flink. We gaan dus notarissen vergelijken. Kiest u voor goedkoop of is het toch duurkoop?

Notarissen mogen sinds 2003 zelf hun notaristarieven vaststellen. Dit om meer marktwerking te stimuleren en zo tot een acceptabel tarief te komen. Zoals te zien op degoedkoopstenotaris.nl kunnen de notariskosten voor de verschillende diensten per notaris fors verschillen. Zo kunnen de kosten voor een verklaring van erfrecht variëren van €250,- in Nunspeet tot €1.488,- in Amsterdam. Deze prijzen zijn gebaseerd op gebruikelijk werkzaamheden. Een groot deel van de akten zijn echter niet standaard en daarvoor heeft u het advies van de notaris nodig en maakt hij een akte op maat. Daarom  is het verstandig voor uw specifieke situatie een offerte aan te vragen. Met een offerte kunt u de notaris er achteraf op aanspreken wanneer de uiteindelijke prijs hiervan afwijkt.

Op de goedkooptstenotaris.nl vind u gemakkelijk de voor u goede en betaalbare notaris bij u in de buurt. Ook kunt u gratis en vrijblijvend een offerte aanvragen voor bijvoorbeeld een samenlevingscontract, B.V. oprichten of een transportakte.

· ·

Oudere berichten >>

© 2010 DGN Publishers